Investire in Immobili a Fuerteventura

Investire in Immobili a Fuerteventura Appartamenti Ville Terreni

Come investire a Fuerteventura

Come ottenere una rendita con gli immobili?

Sei intenzionato a comprare casa alle Canarie? Comprare casa a Fuerteventura può essere un ottima scelta visto che siamo in pieno boom immobiliare.

Se ti interessa investire, quando acquisti un immobile puoi farlo in molti modi. Il modo che piace ha noi è semplice: l'immobile deve generare un cash flow continuo. Ovvero l'investimento è fatto esclusivamente da un punto di vista economico, ma non per questo è meno interessante!

Noi italiani ci innamoriamo delle case, e ci piace possederle. Forse per tradizione o perché i nostri genitori ci hanno insegnato così. Quando compri per generare reddito tuttavia devi fare attenzione a numerosi aspetti. Prima di tutto attento al prezzo di acquisto.

Per approfondimenti Whatsapp +39 624 556966

Chi Siamo
investire a fuerteventura

Dove Investire a Fuerteventura

dove
PERCHÈ
come
quando

Appartamenti Fuerteventura, è un’agenzia d’investimento per tale motivo è attenta alla tipologia di acquisto, se il cliente si aspetta una rendita continua. Ecco 4 consigli utili prima di conoscerci.

Investire a Fuerteventura 1
Investire in Immobili inforgrafica

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Dove?

Ci sono 5 zone ideali da conoscere prima di Investire a  Fuerteventura.
1) Nord Corralejo Lajares El Cotillo Villa Verde
2) Puerto del Rosario
3) Caleta de Fuste
4) Sud Morro Jable Costa Calma
5) All'interno

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Perché Fuerte?

Vicina all'Italia è in piena espansione. Sembra di rivivere gli anni 80. Meno costosa, meno tassata dell'Italia. Gli appartamenti turistici a Fuerteventura generano un reddito superiore (in percentuale) all'Italia. In molti casi anche rispetto ad altre forme di investimento come hotel o altre attività commerciali.

03

Come

Immobili da ristrutturare e rivendere oppure Immobili da affittare per le Vacanze

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Quando?

Il momento è adesso anche se gli investitori immobiliari non sono interessati tanto al periodo piuttosto ad ottenere un prezzo più basso della media, da venditori che hanno fretta di vendere.

ROI

Investimenti e Ritorni

Chi investe per ottenere un ROI (rientro dell’investimento) positivo calcola esattamente quando margine riesce ad ottenere dal capitale investito. Qui sotto trovi alcuni semplici esempi.

Tipologia

Zona

Prezzo

Condizioni

Rendita Mese

Rendimento

Villa
Tamaragua
250.000€
Buone
2.400€
11,5% annuo
Appartamento
Corralejo Centro
140.000€
Buone
1.200€
10% annuo
Villa
Lajares
1.200.000€
Nuova
9.600€
9,6% annuo
Terreno
La Oliva
200.000€
-
-
-
Residence
Cotillo
130.000€
In costruzione
1.100€
10% annuo

Investire a Fuerteventura

Investire immobili a Fuerteventura è il nostro lavoro. Rispetto alle Agenzie Immobiliari ricerchiamo e analizziamo i dati per permettere al compratore di generare un flusso di cassa o un guadagno nel medio termine. Ci sono due calcoli da fare: il lordo e ovviamente il netto che può dipendere da vari fattori.

Tenendo in considerazione che le Canarie sono turisticamente visitate tutto l’anno, che la vita costa meno rispetto all’Italia, che le tasse sono inferiori, che il riscaldamento non esiste e che Fuerteventura è in piena espansione, allora comprenderai subito che investire qui è ottimale rispetto all’Italia. Se vuoi trovare info e curiosistà segui il blog Vivere di Rendita

Come trovare l’immobile giusto? Ogni giorno vengono messe in vendita centinaia di appartamenti, ville, immobili da ristrutturare, case libere oppure occupate. Proprietà in mano alle banche, a società o a privati.  L’isola è abbastanza grande tuttavia esistono vari vincoli per la costruzione. Questo ha permesso uno sviluppo ed una crescita dei prezzi sia di acquisto che per gli affitti.
Per l’affitto ci sono tre grandi tipologie: larga temporada (per periodi lunghi a persone che vivono qui), vacacional (per i turisti che rimangono una o due settimane), misto ovvero a persone che si fermano vari mesi. Se hai bisogno noi offriamo anche il servizio di ricerca immobili.

Le Agenzie Immobiliari vendono un immobile.
Appartamenti Fuerteventura invece ti aiuta a investire in immobili per ottenere un reddito continuativo

Cosa
Desideri?

Guadagnare con gli immobili

I professionisti comprano immobili con logiche di business. Regole molto semplici che riguardano prima di tutto l’acquisto. È in questa fase che si guadagna. Non quando si vende. Poi è importante calcolare il reddito che si ottiene con l’affitto, sulla base del capitale investito detraendo i costi per la gestione .

Appartamenti Fuerteventura:
Investire e Guadagnare

IN SINTESI

Cosa Comprare a Fuerteventura

"Se acquisti per affittare conviene comprare un immobile in grado di generare un reddito in percentuale rispetto al capitale investito. Il cosa è meno importante del come".

STEP 1

Cosa cercare?

Dove Investire a Fuerteventura

"Ci sono 5 diverse zone per tipologia di target. Una zona italiana, una prettamente inglese, una tedesca, due zone local".

STEP 2

Il dove dipende dal chi

Su cosa investire a Fuerteventura

"Immobili per le Vacanze, Muri di Attività Commerciali, Immobili di proprietà delle Banche, Venditori che hanno fretta di vendere"

STEP 3

Solo Occasioni

Senza Impegno

Vuoi Una Rendita Costante?

Appartamenti Fuerteventura ti aiuterà ad investire nell’immobile che fa per te.
Rappresentiamo nell’Isola i nostri clienti e ricerchiamo immobili partendo dalle loro esigenze, consigliando cosa acquistare, dove e a quanto. Scrivici subito o chiamaci, organizzeremo una call o una video call.